Le concept 399'IMMO

Devenez votre propre agent immobilier pour 399 euros.
Equipe 399 Immo Besançon
L'équipe 399'Immo - Arthur GIRAUD-TELME - Maxime POSSENTI - Amélie GIROD
L’immobilier est un secteur qui n’a pas l’habitude
d’être bousculé dans ses méthodes.

La situation économique et les modes de consommation actuels nous incitent tous à réfléchir au moindre euro dépensé. Dans cette optique, nous avons souhaité innover dans le domaine de l’immobilier. En effet, une transaction immobilière engage souvent de frais importants, les uns obligatoires (diagnostiques, frais de notaire, frais de syndic, plus-value, etc…), les autres quasi-indispensables (commission d’agence, honoraires de négociation).

  • Comment se passer aujourd’hui d’un professionnel de l’immobilier pour vendre son bien ?
  • Quel est le prix juste ?
  • Comment prendre de belles photos valorisantes et toutes les publier ?
  • Comment rédiger une annonce attractive avec des mots clés ?
  • Quelles informations et documents à fournir aux acheteurs ?
  • Que transmettre au notaire pour la signature d’un compromis ?
  • Et même une fois ce compromis signé : que faire ? quels délais à respecter ?

399'IMMO

Pour répondre à ces questions et pallier un système qui vous oblige à choisir entre vendre seul son bien ou passer par une agence immobilière et payer de lourdes commissions, 399’Immo Besançon vous propose une alternative novatrice, qualifiée et très économique.

Sous le slogan « l’immobilier pour ceux qui ne veulent pas d’agent immobilier » 399’Immo a pensé à tout : 

  • vous accompagner dans vos démarches
  • vous permettre de vendre votre bien de particulier à particulier pour seulement 399 euros.

Devenez votre propre agent immobilier : faites appel à 399’Immo.

Votre conseiller 399’immo sera présent de l’estimation à la signature de l’acte authentique en vous proposant 5 grands axes qui feront de vous de parfaits agents immobiliers : 

Voici ces 5 axes :

ESTIMATION

Système gagnant / gagnant de particulier à particulier.
illustration estimation

Nous, professionnels 399’Immo, effectuons une estimation au prix juste, libérés de toute influence liée à une prise de mandat. Ni surestimée (pour ne pas perdre du temps), ni sous-estimée (pour ne pas perdre d’argent), la définition de votre prix sera juste tant pour l’acheteur que pour le vendeur : système gagnant / gagnant de particulier à particulier.

Votre conseiller 399’Immo vous fournira une estimation basée sur une étude complète du marché qui prendra en compte les prix des biens vendus et des biens à vendre, les délais de vente, les pourcentages de négociation et la demande des acheteurs.

ANNONCE

Sur le site Internet 399-immo.fr,
votre annonce sera publiée avec l’intégralité des photos,
documents et renseignements.
illustration annonce

Rédigée et parfaitement détaillée par votre conseiller 399’Immo, votre annonce sera agrémentée de photos professionnelles et mise en valeur sur notre site 399’Immo. Pour vous éviter les appels inutiles liés au manque d’informations pertinentes, votre conseiller 399’Immo aura pris le temps d’étudier tous les critères liés à votre bien. Ceux auxquels vous aurez pensé (emplacement, vue, exposition, surface et équipements) et ceux dont il est moins facile de parler (travaux de copropriété, mise aux normes, travaux de rénovation, charges et frais de fonctionnement, etc…).

Il vous sera possible de déposer cette annonce sur d’autres supports comme Leboncoin, Paru Vendu .... Vous pourrez envoyer sur notre site les potentiels acquéreurs souhaitant plus d’informations.

Sur le site Internet 399-immo.fr, votre annonce sera publiée avec l’intégralité des photos, documents et renseignements. Votre conseiller 399’Immo attachera un soin tout particulier à la prise de photos mettant en valeur votre bien et reflétant la réalité.

VISITE

Qui mieux que vous connaît et peut vanter les mérites
de votre bien immobilier ?
illustration visite

Vous gérez vos visites et vous vous servez de nos conseils afin de valoriser votre bien sans toutefois en faire trop. 

De la réception des premiers appels jusqu’à la conclusion d’une offre d’achat, nous serons à vos cotés afin de vous épauler dans toutes les questions que vous vous poserez à chaque étape. 

  • Comment savoir si l’acheteur est sérieux par téléphone ? 
  • Quand et comment fixer un rendez-vous ? 
  • Quelle attitude avoir pendant une visite ? 
  • Comment aborder une contre-visite ? 
  • Faut-il commencer par les toilettes ? :)
  • En un mot comment devenir votre propre agent immobilier ?

DÉMARCHES ADMINISTRATIVES

Soyez rassurés,
nous sommes là pour vous guider.
illustration démarche

De l’estimation à la vente vous serez suivi par 399’Immo.

Les démarches administratives sont très certainement le domaine où il ne faut rien laisser au hasard. Ce point, trop complexe, entraîne fréquemment la perte d’un acheteur à cause d’un manque de rigueur et d’une bonne interprétation des documents administratifs (documents loi ALUR, normes d’assainissement, diagnostics obligatoires, suivi du financement, garanties obligatoires, etc…).

Soyez rassurés, nous sommes là pour vous guider.

De plus, nous pourrons vous orienter vers tous les partenaires dont vous aurez besoin.

PARTENARIATS

Retrouvez l’ensemble des offres
dans l’onglet - partenaires - de notre site.
illustration partenariat

Grâce à votre contrat 399’Immo, accédez à prix négociés aux nombreux partenaires consciencieusement choisis pour leurs compétences et leur réactivité.

Ces professionnels interviennent dans tous les domaines liés à l’immobilier (diagnostics, courtage en prêt et assurance, gestion de patrimoine, artisans et … agence immobilière… Oui oui agence immobilière, parce que vous avez aussi le droit de ne vous occuper de rien).

Vous retrouverez l’ensemble des offres sur notre page -partenaires - de notre site :

BUREAU

Pour vous faire profiter des meilleurs tarifs, l’équipe 399’Immo a choisi de travailler directement avec vous, sans secrétaire ni bureau. Vous aurez toujours affaire exclusivement à nous !

Pour conclure ...

Vous êtes maintenant prêts à vivre l’expérience d’une nouvelle vente immobilière, de particulier à particulier, avec l’assistance de vos professionnels 399’Immo.

« 399’Immo : L’immobilier pour ceux qui ne veulent pas d’agent immobilier »

Information

En poursuivant votre navigation, vous acceptez le dépôt de cookies destinés notamment à optimiser votre utilisation du site ou à créer des statistiques de fréquentation.
En savoir plus
Je refuse
J'accepte